1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.7万円/㎡
前年比-21.3%
北九州市八幡西区
13.5万円/㎡
前年比+123.3%
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ミリオンコーポラス白鷺
福岡県北九州市八幡西区穴生四丁目
鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩5分
1983年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
683万円
7.6万円/㎡
359
575
791
1,008
AI査定結果
推定相場価格
683万円
7.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
575万円〜791万円
6.4万円/㎡〜8.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.07万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ミリオンコーポラス白鷺
648万円（7.2万円/㎡）/ 5階 / 89.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（7.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 648万円 | 7.2万円 | 5階 | 89.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/07 | 498万円 | 8.5万円 | 3階 | 58.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/08 | 680万円 | 7.6万円 | 5階 | 89.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/12 | 780万円 | 8.7万円 | 5階 | 89.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/11 | 880万円 | 9.8万円 | 5階 | 89.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 790万円 | 15.9万円 | 4階 | 49.68㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/28 | 899万円 | 16.1万円 | 3階 | 55.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/01 | 780万円 | 15.7万円 | 4階 | 49.68㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/06 | 290万円 | 6.2万円 | 3階 | 46.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 599万円 | 6.7万円 | 5階 | 89.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 720万円 | 8.0万円 | 5階 | 89.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/21 | 800万円 | 16.1万円 | 4階 | 49.68㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/08 | 920万円 | 16.5万円 | 3階 | 55.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/08 | 700万円 | 7.8万円 | 5階 | 89.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/07 | 320万円 | 6.9万円 | 3階 | 46.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 720万円 | 8.0万円 | 5階 | 89.9㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は7.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ミリオンコーポラス白鷺 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅5分 | 648万円 | 7.2万円 | 89.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/14 | リヴィエール日吉台II 北九州市八幡西区日吉台二丁目 | 折尾駅16分 | 590万円 | 8.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/08 | リヴィエール本城A棟 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅19分 | 490万円 | 7.1万円 | 68.8㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/19 | グリーンコート折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅7分 | 498万円 | 7.2万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンライフ光明II 北九州市八幡西区光明一丁目 | 本城駅12分 | 500万円 | 7.3万円 | 68.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/25 | エメラルドタウン本城G棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅16分 | 450万円 | 5.5万円 | 81.6㎡ | 5DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | エメラルドタウン本城 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 本城駅19分 | 690万円 | 8.5万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | エメラルドタウン本城H棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅15分 | 490万円 | 6.0万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/30 | ホワイトキャッスル穴生 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅10分 | 630万円 | 8.9万円 | 70.61㎡ | 4DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2023/06/18 | エメラルドマンション穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅10分 | 520万円 | 6.9万円 | 75.37㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2026/05/25 | 第22プリンスマンション 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅8分 | 550万円 | 7.7万円 | 71.55㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/19 | グランドハイツ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅7分 | 680万円 | 7.9万円 | 86.27㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | メゾンモンブラン穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅5分 | 650万円 | 8.8万円 | 73.6㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サンライズコーポラス青山 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 陣原駅17分 | 550万円 | 7.1万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/23 | リヴィエール鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣三丁目 | 穴生駅5分 | 480万円 | 6.0万円 | 79.41㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | コーポ高千穂 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 380万円 | 5.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/20 | メゾンモンブラン鷹の巣2 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 520万円 | 7.4万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/15 | サンモリッツ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 498万円 | 6.6万円 | 75.8㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/30 | ビバライフ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 480万円 | 6.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/12 | リヴィエール黒崎 北九州市八幡西区黒崎五丁目 | 西黒崎駅4分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.12㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/23 | エクレール青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅17分 | 580万円 | 8.3万円 | 69.52㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンライフ黒崎 北九州市八幡西区田町一丁目 | 黒崎駅11分 | 550万円 | 7.5万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/20 | ビブレ黒崎 北九州市八幡西区熊手一丁目 | 黒崎駅8分 | 590万円 | 8.1万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2026/05/29 | グランドハイツ別所 北九州市八幡西区別所町 | 穴生駅23分 | 498万円 | 6.7万円 | 74.78㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/29 | ミリオンコーポラス白藤 北九州市八幡西区岡田町 | 黒崎駅15分 | 600万円 | 8.6万円 | 69.56㎡ | 4DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2026/05/26 | オークランド陣山 北九州市八幡西区陣山二丁目 | 黒崎駅15分 | 550万円 | 6.4万円 | 85.49㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/05 | コーポランド黒崎紅梅 北九州市八幡西区紅梅二丁目 | 黒崎駅15分 | 548万円 | 7.8万円 | 70.1㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/10 | ライフプラザ紅梅 北九州市八幡西区紅梅二丁目 | 黒崎駅15分 | 680万円 | 8.5万円 | 80.32㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/29 | エメラルドマンション茶売B棟 北九州市八幡西区茶売町 | 黒崎駅27分 | 490万円 | 7.2万円 | 68.19㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/24 | ホワイトキャッスル東鳴水 北九州市八幡西区東鳴水二丁目 | 黒崎駅17分 | 598万円 | 7.9万円 | 75.41㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/13 | リヴィエール別所 北九州市八幡西区別所町 | 今池駅26分 | 550万円 | 7.1万円 | 77.99㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/16 | グリーンハイツ紅梅 北九州市八幡西区紅梅四丁目 | 黒崎駅21分 | 590万円 | 8.2万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/07 | ホワイトキャッスル黒崎インターB棟 北九州市八幡西区市瀬一丁目 | 今池駅31分 | 498万円 | 7.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/01 | ホワイトキャッスル上の原B棟 北九州市八幡西区上上津役三丁目 | 永犬丸駅29分 | 450万円 | 5.8万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.3%下落、北九州市八幡西区では123.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.2万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して46.7%割安です。